Des agents qui ont 3 condos vacants à vendre dans un triplex depuis déjà plusieurs mois ont eu l’idée de parler de mes services aux propriétaires. Après une rencontre nous avons décidé de faire un condo modèle avec des meubles et des accessoires achetés. Ainsi les meubles pourront être transportés d’un condo à l’autre au fur et à mesure des ventes. Je leur ai fait une soumission qui a été acceptée. Je suis présentement dans la période “magasinage” des meubles et des accessoires tout en respectant scrupuleusement le budget établi. D’ci une semaine environ, je devrais avoir tout ce qu’il faut pour faire le home staging et prendre les photos. C’est prouvé, un appartement vide est beaucoup plus difficile à vendre car une majorité de visiteurs a beaucoup de difficulté à s’y projeter. Nous allons sûrement accélérer le délai de vente !

Avant

Avant

Pour mettre en vente ce tout petit condo de moins de 500 pieds carrés et lui redonner son plein potentiel, il fallait réorganiser l’espace et trouver une solution à la causeuse qui bloquait l’entrée. En regroupant côte à côte la causeuse et la table, on a créé une salle à manger et un coin salon distincts l’un de l’autre tout en libérant l’entrée et ainsi lui redonner une belle circulation. Une solution simple et efficace.

Avant

...après

Aujourd’hui j’ai accompagné un agent lors de la visite d’un condo qu’il aura à vendre sous peu. Ce dernier désire avoir de l’aide pour disposer de façon agréable les meubles que le propriétaire y a entreposés sans avoir le temps de mettre l’espace en valeur. Par ailleurs, ce condo a beaucoup de potentiel par sa grande superficie, une belle hauteur de plafond et la qualité des portes et fenêtres. Les meubles actuels ont d’une façon générale, un cachet indéniable avec lesquels il sera agréable de travailler. Nous nous reverrons dans une semaine pour procéder au travail de home staging incluant l’accrochage de tableaux et la prise des photos. D’ici là, un ouvrier procédera à des réparations de plâtre dans la cuisine suite à un dégât d’eau et le propriétaire fera du ménage en mettant au rebus plein d’objets désuets ou inutiles. C’est à suivre dans la section avant/après.

Cette cliente habite un tout petit loft où le coin chambre donne directement sur la salle à manger. Un muret a donc été installé pour créer une séparation entre les deux aires de vie sans pour autant couper la lumière et la vue. De plus, un coin perdu entre une colonne et un mur a été rendu utile et joli à la fois en installant des tablettes et des lumières encastrées. La cliente peut donc y placer de beaux livres et entreposer des paniers contenant le recyclage en toute discrétion. Dans la salle de bains, les laveuse/sécheuse ainsi que les tablettes ont été cachées derrière des portes persiennes et ainsi lui donner beaucoup de charme tout en camouflant les indésirables. Les trois immenses fenêtres ont été habillées de stores horizontaux en bois peint blancs. On a ainsi complété l’allure urbaine de ce loft.

Avant

Après

Avant

Après

Avant

Après

Une famille de trois enfants dont les deux parents travaillent avait besoin d’un petit coup de pouce pour rendre cette maison accueillante aux visiteurs et donner à l’espace tout ses droits.

Salle à manger avant

Salle à manger après

Cuisine après

Cuisine avant

Chambre avant

Chambre après

Chambre avant

Chambre après

Salle familiale avant

Salle familiale après