Le rez-de chaussée d’un triplex dans Rosemont est en rénovation. Je prépare un home staging pendant que l’appartement est à se refaire une beauté. J’ai fait l’achat des meubles et des accessoires pour y donner vie, ce sera ainsi plus facile pour les acheteurs de visualiser l’espace. À suivre dans la catégorie “avant/après” d’ici la fin du mois de février.

Je suis à faire le choix des tissus pour renouveler les coussins du salon chez des clients avec qui je travaille sur un projet de décoration. J’ai aussi fait le choix des tissus pour une nouvelle housse de lit ainsi que les coussins et les rideaux de la chambre principale. À voir dans la catégorie “avant/après vers la fin mars lorsque la créatrice de chez MURMURES ateliers aura terminé la fabrication.

J’arrive de visiter une maison sur le bord de la rivière Richelieu. Elle sera à vendre sous peu. Avant cette étape de la mise en vente, l’agent d’immeuble m’a recommandé aux propriétaires. Suite à mes suggestions, ils auront à refaire la peinture, à enlever les meubles qui encombrent l’espace et à acheter quelques accessoires tels que tapis, lampes et rideaux. Je reviendrai ensuite pour faire le home staging final. À suivre dans les “avant/après vers la mi mars.

Je travaille actuellement en collaboration avec le chargé de projet de “Carré O’Brien” pour faire les choix des céramiques des salles de bains, des salles d’eau et des cuisines. Aussi, je participe aux choix des modules des cuisines et des salles de bains ainsi que de tous les sanitaires. J’ai aussi proposer une couleur “passe partout” pour peindre les murs. J’ai participé à la décision quant aux meilleurs emplacements possibles pour les éclairages et les interrupteurs. Les responsables de ce projet domiciliaire sont convaincus que le regard d’une professionnelle en décoration leur permettra d’éviter des erreurs qui pourraient rendre plus difficle la vente de ces maisons de ville.

Un projet de rénovation complet pour un rez-de chaussée de triplex. Pour commencer, toutes les fenêtres seront changées. Faire des propositions pour revoir tout l’intérieur. Collaborer avec l’ouvrier sur plusieurs choix dont les boiseries et les plinthes et revoir l’espace en ajoutant entre autres des placards. Faire le choix des couleurs, de l’habillage des fenêtres, des nouvelles portes intérieures en harmonie avec le style année 50 de la maison, choisir l’éclairage, les tissus pour les housses de couettes et les coussins, etc. Faire les plans de la nouvelle salle de douche/lavage au sous-sol et choisir tous les matériaux et sanitaires. Aider dans le choix de nouveaux tableaux pour compléter l’aménagement. Photos à venir dans “avant/après” en décembre.

Proposition d'aménagement (sous-sol)

• Un magnifique appartement/loft dans la tourelle ouest de ce superbe bâtiment patrimonial. Les matériaux actuels de la salle de bains, de la salle d’eau et de la cuisine ne sont pas à la hauteur du lieu. Des rencontres avec le nouveau propriétaire pour trouver l’atmosphère à créer, des réflexions et des recherches ainsi que du repérage de beaux matériaux sont en cours pour nous mener vers un résultat réussi et digne de cet espace.

- J’ai complété le travail de décoration de la chambre principale et du salon dans un bungalow sur le boulevard Gouin, des photos suivront à l’automne.

- J’ai commencé un contrat pour une cliente qui vient d’acheter un triplex sur la rue St-André et qui désire refaire de A à Z le troisième étage. J’ai fait pour elle les plans de la cuisine, de la salle de bains et de la salle de lavage. L’ouvrier a commencé la démolition et entreprendra par la suite la rénovation des lieux. Les photos lorsque le tout sera complété.

- Je viens d’entreprendre une démarche pour décorer une maison qu’un couple vient d’acheter sur la rue Bellechasse. Je les ai guidés concernant les travaux d’aménagement à faire exécuter par le menuisier, j’ai fait une proposition de couleurs pour toutes les pièces, j’ai aidé dans le choix des portes intérieures et j’ai commencé à explorer les possibilités pour l’habillage des fenêtres et des lits. Des photos à suivre….

-J’ai aussi fait un home staging dans un cottage dont le propriétaire a quitté Montréal. Il a laissé quelques meubles pour me permettre de travailler. Le résultat l’a heureusement surpris car au départ il était très perplexe au sujet du besoin d’une telle intervention. Voir les photos dans mes dernières réalisations sur la rue Mont-Royal.

Des clients veulent fusionner deux petits 3 1/2 en un seul appartement plus spacieux où la lumière circulera mieux. Nous avons travaillé ensemble pour compiler les besoins spécifiques du futur occupant. Le budget étant assez modeste, nous en avons tenu compte dans l’élaboration du plan. Voici la proposition qui a été acceptée.

Plan

Une cliente qui vient d’acheter un condo près du marché Jean-Talon veut que tout soit beau et à son goût lorsqu’elle va déménager en mai. Tous les murs seront repeints et nous avons choisi les couleurs. Pour l’entrée au sous-sol, j’ai proposé et dessiné un module de rangement d’environ 5′X5′ et j’y ai intégré des niches sur le mur donnant dans le corridor pour y mettre des livres et de beaux objets. Voyez le plan proposé:

Rangement-élévation

Côté salon

Côté salle à manger

Il y a plusieurs projets en cours. Une cuisine sur la Côte Ste-Catherine en cours de réalisation, un projet de rénovation d’une cuisine dans Anjou, l’accompagnement d’une cliente dans le réaménagement de sa chambre et d’autres détails à revoir dans sa maison, un projet de 3 condos dans Villeray où j’ai la mission de choisir les matériaux (cuisines, salle de bains, etc.) et la transformation dans Rosemont de deux appartements en un seul… Voilà donc pourquoi, par manque de temps, le blogue n’est pas très bien nourri ces temps-ci !

Ah oui j’oubliais, à faire cette semaine, deux Home staging et la prise de photos pour une fiche technique !

Un haut de duplex vacant. Le propriétaire a été muté en Australie…bien loin pour s’occuper de mettre de la vie dans son ancien condo ! Son agent a eu l’idée de lui proposer un home staging. J’ai loué des meubles et des accessoires et j’ai acheté des rideaux, des tableaux et quelques lampes. Le résultat de la mise en place permettra aux visiteurs de mieux se situer dans l’espace. Par ailleurs, un ouvrier est à refaire la salle de bains…j’ai aidé au choix de la nouvelle céramique et le temps venu, je ferai une proposition pour la couleur des murs. À voir dans la catégorie avant/après…

Cuisine

Chambre

Dînette

Salon

Salle à manger

Des agents qui ont 3 condos vacants à vendre dans un triplex depuis déjà plusieurs mois ont eu l’idée de parler de mes services aux propriétaires. Après une rencontre nous avons décidé de faire un condo modèle avec des meubles et des accessoires achetés. Ainsi les meubles pourront être transportés d’un condo à l’autre au fur et à mesure des ventes. Je leur ai fait une soumission qui a été acceptée. Je suis présentement dans la période “magasinage” des meubles et des accessoires tout en respectant scrupuleusement le budget établi. D’ci une semaine environ, je devrais avoir tout ce qu’il faut pour faire le home staging et prendre les photos. C’est prouvé, un appartement vide est beaucoup plus difficile à vendre car une majorité de visiteurs a beaucoup de difficulté à s’y projeter. Nous allons sûrement accélérer le délai de vente !

Avant

Avant